Vedúci správy rezidenčných nehnuteľností

Na oddelenie správy rezidenčného portfólia (bytové domy) hľadáme Vedúceho, ktorý bude zodpovedať a zastrešovať správu našich rezidenčných nehnuteľností v troch krajinách (Slovensko, Slovinsko a Česko). Pri tejto podmienke je nevyhnutná znalosť anglického jazyka.

Čo bude Tvojou pracovnou náplňou?

• Zodpovedáš a zabezpečuješ plynulú prevádzku nehnuteľností vo všetkých krajinách spoločnosti po technickej stránke, t.j. odstraňovanie závad, objednávanie opráv a dohľad nad opravami, ich administratívne spracovanie
• Zodpovedáš a zabezpečuješ pravidelnú kontrolu, údržbu a revízie technických zariadení v bytových domoch
• Zodpovedáš a zabezpečuješ komplexnú ekonomickú a administratívnu starostlivosť o bytové domy vo všetkých krajinách spoločnosti
• Zodpovedáš a zabezpečuješ komunikáciu a starostlivosť o vlastníkov bytov
• Zodpovedáš a zabezpečuješ vedenie schôdzí vlastníkov bytov, hlasovania a zápisy zo schôdzí
• Vypracovávaš podklad pre ročné vyúčtovania úhrad za plnenia a vyúčtovania fondu prevádzky, údržby a opráv
• Zodpovedáš za tvorbu zálohových predpisov
• Zastupuješ vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome pri vymáhaní škody
• Sleduješ úhrady za plnenia a úhrady preddavkov do fondu prevádzky údržby a opráv od vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
• Vypracovávaš ročný plán opráv
• Vypracovávaš správy o činnosti za predchádzajúci rok, týkajúcej sa bytového domu, o finančnom hospodárení domu, o stave spoločných častí domu a spoločných zariadení domu
• Zodpovedáš za včasné a kvalitné vypracovanie požadovaných podkladov k fakturácii
• Zodpovedáš za riadenie tendrov pre výber najvýhodnejších dodávateľov tovarov a služieb
• Koordinuješ externých dodávateľov tovarov a služieb